Sivane Halvorsen
Kurucu ortak
Değerleme ve yamaç mülkleri. Tiburon Sırtı'nın büyük bölümünü iki kez yürüyerek gezdi.
İş geri çevirmek üzerine kurulmuş bir ofis
Çoğu emlak ofisi daha fazla iş alarak büyür. Biz 2004'te sayıyı yılda on dörtte sabitledik ve o gün bugündür değiştirmedik.
Sayı nereden geldi
Rakam bir hatadan çıktı
2003'te ofiste otuz bir mülk vardı. Dokuzu verdiğimiz değerlemenin altında satıldı, iki mal sahibi biz alıcı bulamadan evden taşındı.
Sonradan incelediğimizde sorunun piyasa olmadığı ortaya çıktı. O evlerin on birini kimse birden fazla kez gezmemişti. İki kez içinde yürüdüğünüz bir evi dürüstçe anlatabilirsiniz; fotoğraftan tanıdığınız bir evi anlatamazsınız.
On dört, iki ortağın kafasında düzgünce tutabileceği sayı. Bir pazarlama duruşu değil — öyle okunduğunu kabul etsek de.
Neye bağlıyız
Dört kural ve her birinin bize maliyeti
İki değerleme, ayrı ayrı
Ortaklar önceden konuşmaz. İki kat uzun sürer ve arada bir bizi müvekkilin önünde zor durumda bırakır.
Tek yetki sözleşmesi yok
İstediğiniz zaman ayrılın; ihbar süresi yok, ücret yok. Yılda yaklaşık bir mal sahibi bunu yapıyor.
Beklemenizi öneriyoruz
İlkbahar sonbahardan iyi olacaksa bunu söyleriz. Bu, altı ay ertelenmiş, bazen tamamen kaybedilmiş bir komisyon demek.
Kusurlar ilanda yazar
Rutubet, uçuş güzergâhı, son yılını yaşayan kombi. Alıcı havuzunu daraltır ve satışın ekspertizde çökmesini engeller.
Ekip
Dört kişiyiz, en az ikisiyle tanışırsınız
Personel fotoğrafı yayımlamıyoruz. Yüzleri değerlemede görürsünüz; zaten önemli olan yer orası.
Tobrin Reeve
Kurucu ortak
Sahil mülkleri ve dönüşümler. Her satış zincirini devir işlemine kadar bizzat takip eder.
Marlisse Okonwe
Özel liste
Piyasaya çıkmamış evleri kayıtlı alıcılarla eşleştirir. Listeyi ezbere bilir.
Emeric Vals
Ekspertiz ve arazi
Yayına girmeden önce yapısal kontroller ve sınır işlemleri.
Nerede çalışıyoruz
Tek bir ilçe, bir karış ötesi değil
Sausalito, Tiburon, Belvedere, Mill Valley, Larkspur, Corte Madera, Ross ve San Anselmo. Mülkünüz bu sekizin dışındaysa yanlış ofisiz ve bunu telefonda söyleriz.
Üzerine iş kurmak için küçük bir alan. Aynı zamanda hangi sokakların su bastığını, hangi okulun kayıt baskısı altında olduğunu ve hangi sakin ara sokağın sabah yedide gürültülü hale geldiğini bilmek demek.
Evinizin ne ettiğini sorun
İki ortak, iki ayrı rakam, hiçbir yükümlülük ve siz istemedikçe hiçbir takip araması.